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北京前10月住宅用地供应将超全年计划

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来源: 作者: 2019-06-09 07:43:02

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据市国土局相关负责人介绍,与往年土地供应主要集中在四季度的情况不同,今年的土地供应更加均衡有序,供地节奏也有所加快。和往年的“淡季”相比,今年一、三季度商品住宅供应量较大,均超过300公顷。仅前9个月的住宅用地供应,就已经接近全年计划。

但在土地出让的过程中,要求配建保障房面积、竞配保障房面积的地块也在增多。

据市国土局统计,截至9月底,2013年通过配建和企业竞建方式共增加保障房建设规模约200万平方米,以每套保障房50平方米的面积计算,就可提供保障房约4万套。在这200万平方米实际供应量中,又有80万平方米是通过竞建方式增加的保障房建筑规模,相当于多提供了1.6万套保障性住房。

“除了想办法增加保障性住房面积之外,我们还增大了‘单限房’供地。”该负责人表示,今年年内,“自住型、改善型”商品住宅用地的供应明显增加。这些用以满足中等收入人群的购房需求,符合“高端有市场、中端有支撑、低端有保障”的调控思路。

数据显示,截至9月底,土地市场已先后推出4宗采用“限房价、竞地价”方式出让的自住型商品住房地块,可用于建设约64万平方米自住型商品住房,也就是“单限房”。

据了解,市国土局在9月底集中推出7宗住宅用地的基础上,预计10月份还将推出约150公顷的住宅用地,土地市场推出的商品住宅用地量将超过年初制定的850公顷的供应计划指标。

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